La gestion locative

Un objectif : défendre les intérêts du propriétaire et lui épargner tout problème inhérent à la location et à la gestion afin de sécuriser ses revenus locatifs.

 

Pour cela, le Cabinet LOYER remplit diverses missions :

 

EN LOCATION

Mise en location du bien (publicité, visites), constitution et vérification du dossier de location, signature du bail après accord du propriétaire sur le choix du locataire, état des lieux d'entrée et de sortie.

Une finalité pour tout dossier : louer ou relouer au meilleur prix (tout en respectant les dispositions légales en vigueur), dans les plus brefs délais, aux locataires les plus fiables. L'agence accorde toute importance au choix du locataire en demandant les garanties nécessaires et en vérifiant la véracité des documents fournis.

 

EN GESTION

- Etablissement et renouvellement des baux.

- Résiliation de bail, réception de tous congés.

- Perception des loyers, charges, indemnités et toutes sommes qui sont la conséquence de la dite administration.

- Versement au propriétaire en fin de mois de toute somme reçue de son ou ses locataires.

- Etablissement possible d’un budget annuel des recettes et des dépenses du propriétaire, en vue de planifier un versement mensuel constant et lui permettre ainsi de gérer au mieux sa trésorerie.

- Suivi des travaux de rénovation et d'entretien des appartements.

- Calcul et recouvrement des charges et impôts récupérables (régularisations annuelles).

- Aide à la déclaration de revenus fonciers.